某房地產(chǎn)現(xiàn)房價格為4000元/m2，預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房的兩年時間內(nèi)，現(xiàn)房出租的租金收入為每年300元/m2(年末收取)，出租運(yùn)營費(fèi)用為每年50元/m2。假設(shè)折現(xiàn)率為5%，風(fēng)險補(bǔ)償為200元/m2，則該房地產(chǎn)的期房價格為（ ）元/m2。
A．3300
B．3324
C．3335
D．3573
正確答案：C依題意，可根據(jù)公式：期房價格＝現(xiàn)房價格－預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間/現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值－風(fēng)險補(bǔ)償，代人數(shù)值即得。
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